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Einziehen und Wohlfühlen ++ Geräumige Sonnenwohnung mit Balkon & Tageslichtbad
12207 Berlin - Steglitz-Zehlendorf Apartment for Sale Listing-ID CNDLC3
Golden Star Golden Star Explanation
Golden Star Light Golden Star Light Explanation
Serviced Living Serviced Living Explanation
Cash Flow Optimized Cash Flow Optimized Explanation
Bob the Builder Bob the Builder Explanation
Home Sweet Home Home Sweet Home Explanation
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Direct purchase price
- €325,000.00
- 4,725.90 €/m²
- 4,725.90 €/m²
- Purchase price
- €315,000.00
- 4,580.49 €/m²
- 4,580.49 €/m²
- Buyer commission
- 3.57% of the purchase price incl. VAT
- Commission note
- Die vereinbarte Provision inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer des vereinbarten Kaufpreises, ist verdient und fällig mit dem notariellen Vertragsabschluss. Diese ist zu leisten an RE SMART Invest GmbH, Skalitzer Straße 34, 10999 Berlin. Dies gilt auch sollte der Kaufpreis nachträglich gemindert oder rückabgewickelt werden.
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Market rent
- €1,255.05
- 18.25 €/m²
- 18.25 €/m²
- Property class
- Apartment
- Property type
- Apartment
- Floor
- 1 of 2
- Living space
- 68.77 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Property condition
- Well-Kept
- Quality of fittings
- Normal
- Building year
- 1966
- Own usage possibility
- Immediate
- Leerstehend
- Garage type
- Outside Parking
- Number of garages
- 1
- Date of creation
- from 2014-05-01 (EnEV 2014)
- Type
- Consumption certificate
- Final energy consumption
- 130.7 kWh/(sqm*a)
- Substantial energy
-
Oil
- Heating type
- Central heating
- Year of heating construction
- 2001
Die bezugsfreie 3-Zimmer befindet sich im 1.Obergeschoss eines gepflegten, 1966 erbauten Mehrfamilienhauses in Berlin Lichterfelde. Das Wohnhaus liegt zentral, sodass ÖPNV, täglicher Bedarf, gastronomische Einrichtungen, Schulen, Ärzte und vieles mehr direkt fußläufig erreicht werden können.
Wichtig: Alle relevanten Informationen (vollständige Adresse, Bilder, Objektunterlagen, Zahlen und Daten, etc.) erhalten Sie direkt nach Kontaktaufnahme mit uns in unserem Dokumenten Center des Inserates.
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Die bezugsfreie 3-Zimmer Wohnung ist aufgeteilt auf ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen Balkon. Vom zentralen Flur aus können alle Räume separat betreten und daher ideal genutzt werden.
Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und die Küche verfügt über eine EBK. Der Balkon hat eine Südwest-Ausrichtung.
Weiteren Stauraum bzw. Abstellmöglichkeiten bietet der Gemeinschaftskeller mit einem zur Wohnung gehörenden Kellerabteil.
Die Wohnanlage verfügt über 6 Gemeinschaftsstellplätze. Zur Zeit ist der Stellplatz mit der Nr. 3 der Wohnung hier durch die Verwaltung/Eigentümergemeinschaft zugeordnet, dafür wird eine monatliche Miete von 21,00 Euro fällig, welche über das Hausgeld bezahlt wird.
Es besteht weder Teileigentum noch ein Sondernutzungsrecht am Stellplatz, es ist eine Nutzungsoption.
Die Wohnanlage ist gepflegt und in einem guten Zustand, es befindet sich ein Gemeinschaftsgarten auf dem Grundstück.
Dieses Objekt bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer ausgezeichneten Lage.
Eine gefragte und gute Wohnlage im Herzen von Berlin-Lichterfelde. Sowohl die Verkehrsanbindung als auch die Einkaufsmöglichkeiten sind als sehr gut zu bezeichnen. Die umgebende Infrastruktur ist durch vorhandene Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, medizinische Einrichtungen, Schulen und Kindereinrichtungen usw. sehr gut ausgebaut. Über die fußläufig zu erreichenden Buslinien ist man an das öffentliche Nahverkehrsnetz angebunden und gelangt beispielsweise über die S25 innerhalb von 20 Minuten direkt zum Potsdamer Platz ins Stadtzentrum. Das Berliner Umland mit vielen Erholungsangeboten ist über die Osdorfer Strasse zur B 101 mit schneller Autobahnanbindung zur A 10 erreichbar.
