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Altbauflair: 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Tageslichtbad in Köpenick, vermietet

12587 Berlin - Treptow-Köpenick Apartment for Sale Listing-ID 4C7DTL

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€351,500
Purchase price
84 m²
Living space
3
Rooms
1
Bathrooms

Managed by:

RE SMART Invest GmbH

Altbauflair: 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Tageslichtbad in Köpenick, vermietet

12587 Berlin - Treptow-Köpenick Apartment for Sale Listing-ID 4C7DTL

€351,500
Purchase price
83.79 m²
Living space
3
Rooms
1
Bathrooms
Tags
Apartment
Floor 1 of 3
Property rented out
Well-Kept
Building year 1900
Balcony
Cellar
Investment Strategies
Investment strategies title
Investment strategies subline

Golden Star Light Golden Star Plus Explanation
Golden Star Golden Star Explanation
Golden Star Light Golden Star Light Explanation
Serviced Living Serviced Living Explanation
Cash Flow Optimized Cash Flow Optimized Explanation
Bob the Builder Bob the Builder Explanation
Home Sweet Home Home Sweet Home Explanation
Golden Star
Costs

Direct purchase price
€367,500.00
4,385.96 €/m²
4,385.96 €/m²
Purchase price
€351,500.00
4,195.01 €/m²
4,195.01 €/m²

Buyer commission
3.57% of the purchase price incl. VAT
Commission note
Die vereinbarte Provision inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer des vereinbarten Kaufpreises, ist verdient und fällig mit dem notariellen Vertragsabschluss. Diese ist zu leisten an RE Smart Invest GmbH, Skalitzer Straße 34, 10999 Berlin. Dies gilt auch sollte der Kaufpreis nachträglich gemindert oder rück abgewickelt werden.
All detailed cost information as e.g. the homeowner association fee are visible in the Document Center.
Rental
Market rent
€1,235.90 +225%
14.75 €/m²
14.75 €/m²
Property Details
Property class
Apartment
Property type
Apartment
Floor
1 of 3
Living space
83.79 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Property condition
Well-Kept
Quality of fittings
Normal
Building year
1900
Rented out
Yes
Own usage possibility
Long Term
Energy Certificate Details
Date of creation
until 2014-04-30 (EnEV 2009)
Type
Consumption certificate
Final energy consumption
190.5 kWh/(sqm*a)
Substantial energy
Natural gas heavy
Heating type
Central heating
Property description

Die 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das MFH besteht aus acht Wohnungen verteilt auf drei Etagen mit Souterrain.
Die Immobilie liegt in Berlin Köpenick und stellt damit eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sicher. Kulturelles als auch kulinarisches Angebot sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Wichtig: Alle relevanten Informationen (vollständige Adresse, Bilder, Objektunterlagen, Zahlen und Daten, etc.) erhalten Sie direkt nach Kontaktaufnahme mit uns in unserem Dokumenten Center des Inserates.

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Die 3-Zimmer Wohnung ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Tageslicht. In dieser schönen Wohnung sind alle Räume über den zentralen Flur separat begehbar und können so ideal genutzt werden. Zur Wohnung gehören zwei Balkone mit Ost- und Südausrichtung.

Weiteren Stauraum bzw. Abstellmöglichkeiten bietet der Gemeinschaftsschuppen mit einem zur Wohnung gehörenden Abteil.

Die Wohnung ist zur Zeit vermietet und kann daher als sorgenfreie Kapitalanlage erworben werden.

Floor plan
Area

Die angebotene 3- Zimmer Wohnung befindet sich im schönen Köpenick. Dieser Stadtteil bietet eine gute Verkehrsanbindung zu Bus- und S-Bahnhöfen, Shoppingcentern, kulturellen Veranstaltungsorten und anspruchsvollen gastronomischen Angeboten. Zudem ist der Bezirk ein beliebtes Urlaubs- und Wochenendziel für Wassersportler, Wanderer und Naturliebhaber. Diverse Freizeit- und Erholungsangeboten und weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas befinden sich in der direkten Nachbarschaft.
Für eine größere Auswahl an originellen Restaurants, Cafés und individuellen Geschäften lohnt sich auch ein Besuch der nahegelegenen Altstadt, aber auch die Berliner Innenstadt ist in ca. 20 min. mit dem Auto erreichbar. Zudem ist Köpenick optimal an das Straßenbahnnetz der Berliner Verkehrsbetriebe angeschlossen.

About the vendor
RE SMART Invest GmbH +49 (0) 30 - 577 018 204