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Bezugsfrei Familienwohnung in beliebter Wohnlage ++ 4 Zimmer auf ca 115m² ++

10709 Berlin - Charlottenburg-Wilmersdorf Apartment for Sale Listing-ID UZXBL3

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€605,000
Purchase price
115 m²
Living space
4
Rooms
1
Bathrooms

Managed by:

RE SMART Invest GmbH

Bezugsfrei Familienwohnung in beliebter Wohnlage ++ 4 Zimmer auf ca 115m² ++

10709 Berlin - Charlottenburg-Wilmersdorf Apartment for Sale Listing-ID UZXBL3

€605,000
Purchase price
115.0 m²
Living space
4
Rooms
1
Bathrooms
Tags
Apartment
Floor 1 of 5
For renovation
Balcony
Kitchen
Investment Strategies
Investment strategies title
Investment strategies subline

Golden Star Light Golden Star Plus Explanation
Golden Star Golden Star Explanation
Golden Star Light Golden Star Light Explanation
Serviced Living Serviced Living Explanation
Cash Flow Optimized Cash Flow Optimized Explanation
Bob the Builder Bob the Builder Explanation
Home Sweet Home Home Sweet Home Explanation
Home Sweet Home
Costs

Direct purchase price
€605,000.00
5,260.87 €/m²
5,260.87 €/m²
Purchase price
€605,000.00
5,260.87 €/m²
5,260.87 €/m²

Buyer commission
3.57% of the purchase price incl. VAT
Commission note
Die vereinbarte Provision inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer des vereinbarten Kaufpreises, ist verdient und fällig mit dem notariellen Vertragsabschluss. Diese ist zu leisten an RE SMART Invest GmbH, Skalitzer Straße 34, 10999 Berlin. Dies gilt auch sollte der Kaufpreis nachträglich gemindert oder rückabgewickelt werden.
All detailed cost information as e.g. the homeowner association fee are visible in the Document Center.
Rental
Market rent
€943.80
8.21 €/m²
8.21 €/m²
Property Details
Property class
Apartment
Property type
Apartment
Floor
1 of 5
Living space
115.0 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Bathrooms
1
Property condition
For renovation
Quality of fittings
Normal
Own usage possibility
Immediate
Bezugsfrei
Energy Certificate Details
Energy Certificate
Not available yet
Property description

Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung in beliebter Gegend vereint zeitlosen Altbau Charme mit urbanem Wohnkomfort.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Verifizierungsobjekt. Hierbei erhalten Sie nach einer kurzen telefonischen Verifikation Ihrer Anfrage, Zugriff auf alle relevanten Informationen (vollständige Adresse, Bilder, Mieterliste, Grundrisse, etc.) im Dokumenten Center des Inserates.

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Der Grundriss ist effizient gestaltet. Wohn- und Schlafzimmer sind durch einen Flur voneinander getrennt. Ein weiteres Zimmer kann ideal für verschiedene Zwecke genutzt werden. Das Tageslichtbad ist klassisch gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet.

Auf 4 Zimmern eröffnet sich ein stilvolles Zuhause, das gleichermaßen Kapitalanleger wie Selbstnutzer anspricht.

Floor plan
Area

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage Charlottenburgs. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Kindertagesstätten und Schulen sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.
Cafes, Bars und Kneipen sorgen für gastronomischen Genuß. Die nahegelegene Halensee sowie der Grunewald bieten Rückzugsorte im Grünen, die nähe zum Kudamm in der anderen Richtung macht das Viertel mit ihren Kulturangeboten zusätzlich attraktiv. Die Verkehrsanbindung in die Innenstadt ist mit Bussen oder auch einem kleinen Fußweg zur SBahn gewährleistet.

In direkter Umgebung finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, charmante Cafés, ausgezeichnete Restaurants sowie großzügige Parkanlagen – ideal für alle, die urbanes Leben mit Erholung verbinden möchten.

About the vendor
RE SMART Invest GmbH +49 (0) 30 - 577 018 204