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Erstbezug: 3 Zimmer Gartenwohnung mit Tageslichtbad, Terrasse nach Vollsanierung
12587 Berlin Apartment for Sale Listing-ID SQWZG7
Golden Star Golden Star Explanation
Golden Star Light Golden Star Light Explanation
Serviced Living Serviced Living Explanation
Cash Flow Optimized Cash Flow Optimized Explanation
Bob the Builder Bob the Builder Explanation
Home Sweet Home Home Sweet Home Explanation
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Direct purchase price
- €658,000.00
- 7,356.06 €/m²
- 7,356.06 €/m²
- Purchase price
- €658,000.00
- 7,356.06 €/m²
- 7,356.06 €/m²
- Buyer commission
- 3.57% of the purchase price incl. VAT
- Commission note
- Die vereinbarte Provision inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer des vereinbarten Kaufpreises, ist verdient und fällig mit dem notariellen Vertragsabschluss. Diese ist zu leisten an WunderAgent GmbH, Helmerdingstraße 4, 10245 Berlin. Dies gilt auch sollte der Kaufpreis nachträglich gemindert oder rückabgewickelt werden.
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Market rent
- €1,548.38
- 17.31 €/m²
- 17.31 €/m²
- Property class
- Apartment
- Property type
- Ground floor
- Living space
- 89.45 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Property condition
- First time use after renovation
- Quality of fittings
- Elevated
- Last renovation
- 2023 für Wohnung
- Historical preservation
- Yes
- Own usage possibility
- Short Term
- Die Wohnung wird durch den Eigentümer noch saniert, voraussichtliche Fertigstellung wird Anfang 2024 sein.
- Garage type
- Garage
- Number of garages
- 1
- Garage ownership type
- Right of special use
- Energy Certificate
- Not available yet
- Heating type
- Gas heating
Die bezugsfreie 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Gartengeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Immobilie liegt in Berlin Köpenick und stellt damit eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sicher. Kulturelles als auch kulinarisches Angebot sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Verifizierungsobjekt. Hierbei erhalten Sie nach einer kurzen telefonischen Verifikation Ihrer Anfrage, Zugriff auf alle relevanten Informationen (vollständige Adresse, Bilder, Mieterliste, Grundrisse, etc.) im Dokumenten Center des Inserates.
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Die 3-Zimmer Wohnung ist aufgeteilt auf ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. In dieser schönen Wohnung sind alle Räume über den zentralen Flur separat begehbar und können so ideal genutzt werden.
Die Wohnung wird zur Zeit durch den Eigentümer noch aufwändig saniert und im Zuge dieser Arbeiten wird auch eine Terrasse angebaut.
Zur Wohnung gehört ein Sondernutzungsrecht an einer Garage sowie an einer Gartenteilfläche.
Die Wohnung kann zur Selbstnutzung erworben werden oder als Kapitalanlage mit ausgezeichnetem Cashflow, da die Immobilie marktgerecht neu vermietet werden kann.
Die angebotene Wohnung befindet sich im schönen Köpenick. Dieser Stadtteil bietet eine gute Verkehrsanbindung zu Bus- und S-Bahnhöfen, Shoppingcentern, kulturellen Veranstaltungsorten und anspruchsvollen gastronomischen Angeboten. Zudem ist der Bezirk ein beliebtes Urlaubs- und Wochenendziel für Wassersportler, Wanderer und Naturliebhaber. Diverse Freizeit- und Erholungsangeboten und weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas befinden sich in der direkten Nachbarschaft.
Für eine größere Auswahl an originellen Restaurants, Cafés und individuellen Geschäften lohnt sich auch ein Besuch der nahegelegenen Altstadt, aber auch die Berliner Innenstadt ist in ca. 20 min. mit dem Auto erreichbar. Zudem ist Köpenick optimal an das Straßenbahnnetz der Berliner Verkehrsbetriebe angeschlossen.
