Die angebotene 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Altbaus im Jugendstil, in einer wunderschön begrünten Nachbarschaft im beliebten Stadtteil Potsdamer Vorstadt.

Wichtig: Alle relevanten Informationen (vollständige Adresse, Bilder, Objektunterlagen, Zahlen und Daten, etc.) erhalten Sie direkt nach Kontaktaufnahme mit uns in unserem Dokumenten Center des Inserates.

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Mit einer Wohnfläche von ca. 50m², seinen zwei Zimmern, einem Balkon, einer Küche, sowie einem Badezimmer bietet diese Wohnung genügend Freiräume und Platz für Kreativität.
Durch die zahlreichen großen Fenster in den Zimmern erstrahlen alle Räume im hellen Tageslicht. Durch die hohen Decken von ca. 3,00m und dem optimal geschnittenen Grundriss bietet die Wohnung viele individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Alle Räume sind über den Wohnbereich zu erreichen.

Die Wohnung verfügt über altbautypischen Merkmale, wie Doppelkastenfenster, hohe Decken und massiven Doppelflügeltüren.
Die Küche bietet Platz für eine komfortable Einbauküche und einen Esstisch und könnte zu einer Wohnküche erweitert werden.

Über den zum ruhigen Hinterhof gelangen Balkon, gelangen Sie zum einladeneden Wohnbereich mit einer freien Sichtachse zum zweiten Wohnbereich.

Die charmante Altbauwohnung muss umfangreich saniert werden, um Ihr zu neuem Glanz zu verhelfen.
Je nach Qualität und Umfang der Sanierung sollten ca. 50.000,00 - 80.000,00€ einkalkuliert werden. Das umfasst sämtliche Sanierungen, wie der Erneuerung des Badezimmers, welches zur Küche hin vergrößert werden könnte.
Gerne können wir Ihnen bei der Planung der Sanierung behilflich sein.
Nach vollendeter Sanierung könnte die Wohnung für 6.500€/m² bis 7000€/m² erneut verkauft werden.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein zugewiesenes Kellerabteil.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Immobilie!

Die wunderschöne Stadt Potsdam befindet sich südwestlich von Berlin und grenzt mit unmittelbarer Nähe den Mittellauf der Havel. Die traditionell entwickelnde Kulturstadt ist die Stadt der Schlösser und Gärten, der Medienwissenschaft und der Forschung. Mit knapp 180.000 Einwohnern ziehen vor allem die zahlreichen Bildungseinrichtungen und Forschungsstätten viele Studierende in die Landeshauptstadt.

Neben urbaner Lebendigkeit und dynamisch wachsenden Zuströmen bietet Ihnen diese Stadt auch vielfältige idyllische Rückzugsorte. Die Stadt an der Havel punktet vor allem in den Kategorien Freizeit und Kultur. Grün- und Wasserflächen stehen Potsdams Bewohnern ebenso in großem Umfang zur Verfügung wie ein dichtes Netz aus Theatern, Kinos und Museen sowie Einkaufsmöglichkeiten von der kleinen Boutique bis zum großen Shopping-Center.

Potsdam gilt zudem als junge Stadt, die sich besonders bei Familien großer Beliebtheit erfreut.