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Bezugsfreie 3 Zimmerwohnung im Erstbezug nach Sanierung

10707 Berlin - Charlottenburg-Wilmersdorf Apartment for Rent Listing-ID 8J46SA

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€2,000.00
Cold rent
63 m²
Living space
3
Rooms
1
Bathrooms

Managed by:

RE SMART Invest GmbH

Bezugsfreie 3 Zimmerwohnung im Erstbezug nach Sanierung

10707 Berlin - Charlottenburg-Wilmersdorf Apartment for Rent Listing-ID 8J46SA

€2,000.00
Cold Rent
63.23 m²
Living space
3
Rooms
1
Bathrooms
Tags
Apartment
Floor 4 of 5
First time use after renovation
Building year 1938
Lift
Cellar
Kitchen
Costs
Cold Rent
€2,000.00
31.63 €/m²
Additional costs
€230.00
Heating costs
included
Total cost
€2,230.00
Deposit
3 Nettokaltmieten
Property Details
Property class
Apartment
Property type
Apartment
Floor
4 of 5
Living space
63.23 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Property condition
First time use after renovation
Quality of fittings
Elevated
Building year
1938
Pets
By arrangement
Permit for subsidized housing
Not required
Energy Certificate Details
Date of creation
from 2014-05-01 (EnEV 2014)
Type
Consumption certificate
Final energy consumption
150.2 kWh/(sqm*a)
Substantial energy
Combined heat and power energy - fossil
Property description

Eine strahlende Fassade, altehrwürdige Charakteristik und moderne Akzente zeichnen das Wohnensemble aus. Dieses Apartment befindet sich im vierten Obergeschoss des Mehrfamilienhauses und besticht insbesondere auch durch die sehr gute Lage nahe des Adenauerplatzes.

Beim Betreten der Wohnung findet man sich in einer zweigeteilten Diele wieder. Zur Rechten befindet sich eines der Schlafzimmer, welches bspw. ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Zur linken Seite befinden sich das Badezimmer mit Wanne, separater Dusche und Fenster. Geradezu sind die zwei gegenüberliegenden Zimmer, ein großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche sowie ein weiteres Schlafzimmer. Der Einbau einer Küche ist optional möglich.

Floor plan
Area

Wilmersdorf ist im Südwesten Berlins gelegen und gehört zum Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Die nördliche Grenze ist der weltbekannte Kurfürstendamm, auf welchem die Upper-Class aus aller Welt flaniert. Mit seinen Kiezen, wie dem Güntzelkiez oder dem Rheingauviertel in welchem auch die Künstlerkolonie liegt, lockte Wilmersdorf schon früher Persönlichkeiten wie Bertolt Brecht an, der hier seine "Dreigroschenoper" verfasste.
Die zentrale Lage sowie die großartige Anbindung an den öffentlichen und den individual Verkehr sind zusätzliche Attribute, die den Ortsteil besonders attraktiv machen. So verlaufen die U-Bahnlinien 3, 7 und 9, die S-Bahnlinien 41, 42 und 46 sowie die Berliner Stadtautobahn A100 durch Wilmersdorf.

About the vendor
RE SMART Invest GmbH +49 (0) 30 - 577 018 203