Erstbezug! DG-Penthouse im Szeneviertel Berlins! - Fertigstellung Q2 2023
10245 Berlin - Friedrichshain-Kreuzberg Apartment for Sale Listing-ID 9PRY4E
Golden Star Golden Star Explanation
Golden Star Light Golden Star Light Explanation
Serviced Living Serviced Living Explanation
Cash Flow Optimized Cash Flow Optimized Explanation
Bob the Builder Bob the Builder Explanation
Home Sweet Home Home Sweet Home Explanation
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Direct purchase price
- €1,348,500.00
- 10,945.62 €/m²
- 10,945.62 €/m²
- Purchase price
- €1,348,500.00
- 10,945.62 €/m²
- 10,945.62 €/m²
- Buyer commission
- 3.57% of the purchase price incl. VAT
- Commission note
- Die vereinbarte Provision inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer des vereinbarten Kaufpreises, ist verdient und fällig mit dem notariellen Vertragsabschluss. Diese ist zu leisten an WunderAgent GmbH, Helmerdingstraße 4, 10245 Berlin. Dies gilt auch sollte der Kaufpreis nachträglich gemindert oder rückabgewickelt werden.
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Market rent
- €2,978.98
- 24.18 €/m²
- 24.18 €/m²
- Property class
- Apartment
- Property type
- Penthouse
- Floor
- 5 of 5
- Living space
- 123.2 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Property condition
- First time use
- Quality of fittings
- Elevated
- Building year
- 2022
- Own usage possibility
- Immediate
- Date of creation
- from 2014-05-01 (EnEV 2014)
- Type
- Demand certificate
- Final energy demand
- 78.6 kWh/(sqm*a)
- Substantial energy
-
Gas
- Heating type
- Central heating
- Year of heating construction
- 2021
Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine Penthousewohnung, welche derzeit im Zuge eines Dachgeschossausbaus errichtet wird. Die Fertigstellung ist im 1. Quartal 2023 vorgesehen.
Wichtig: Alle relevanten Information (vollständige Adresse, Bilder, Objektunterlagen, Zahlen und Daten, etc.) erhalten Sie direkt nach Kontaktaufnahme mit uns in unserem Dokumenten Center des Inserates.
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Auf einer Fläche von ca. 123 m² lässt die Wohnung keine Wünsche offen! Von zwei Loggien, hochwertigen Fußböden bis hin zur exklusiv nutzbaren Dachterrasse, verfügt dieses 4-Zimmer-Penthouse über gleich mehrere Ausstattungshighlights. Die großzügig gestaltete Wohnfläche bietet viel Platz für freie Entfaltung und persönliche Akzente.
Die erstklassige Materialien, verleihen den Räumen in Verbindung mit den großen Fenstern eine gewisse Weite. Ein luxuriöses Badezimmer, ausgestattet mit edler Sanitärtechnik, hochwertigen Fliesen und Armaturen, runden die elegante Charakteristik ab. Weiteren Komfort bietet der Personenaufzug wodurch die fünfte Etage bequem zu erreichen ist.
Die großzügige Terrasse mit tollem Ausblick verspricht entspannte Atmosphäre inmitten der Großstadt.
Dieser Ortsteil gehört zu den absoluten Szenevierteln Berlins und besticht durch ein lebendiges und spannendes Kulturleben. Für die Freizeitgestaltung bietet sich das Spreeufer mit seinen zahlreichen Strandbars oder die Stralauer Halbinsel, der Treptower Park oder das Badeschiff der Arena an. Alles ist in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kitas und auch Schulen runden die ausgezeichnete Infrastruktur ab. Sowohl S- als auch U-Bahn erreicht man zu Fuß in nur wenigen Gehminuten.