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++ Bezugsfreie 2 Zimmer-Dachgeschosswohnung in denkmalgeschütztem MFH++

04299 Leipzig - Südost Apartment for Sale Listing-ID GTM8HB

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€120,000
Purchase price
45 m²
Living space
2
Rooms
1
Bathrooms

Managed by:

RE SMART Invest GmbH

++ Bezugsfreie 2 Zimmer-Dachgeschosswohnung in denkmalgeschütztem MFH++

04299 Leipzig - Südost Apartment for Sale Listing-ID GTM8HB

€120,000
Purchase price
45.0 m²
Living space
2
Rooms
1
Bathrooms
Tags
Attic
Floor 4 of 4
Well-Kept
Building year 1900
Cellar
Kitchen
Historical preservation
Investment Strategies
Investment strategies title
Investment strategies subline

Golden Star Light Golden Star Plus Explanation
Golden Star Golden Star Explanation
Golden Star Light Golden Star Light Explanation
Serviced Living Serviced Living Explanation
Cash Flow Optimized Cash Flow Optimized Explanation
Bob the Builder Bob the Builder Explanation
Home Sweet Home Home Sweet Home Explanation
Cash Flow Optimized
Home Sweet Home
Costs

Direct purchase price
€132,000.00
2,933.33 €/m²
2,933.33 €/m²
Purchase price
€120,000.00
2,666.67 €/m²
2,666.67 €/m²

Buyer commission
3.57% of the purchase price incl. VAT
Commission note
Die vereinbarte Provision inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer des vereinbarten Kaufpreises, ist verdient und fällig mit dem notariellen Vertragsabschluss. Diese ist zu leisten an RE Smart Invest GmbH, Skalitzer Straße 34, 10999 Berlin. Dies gilt auch sollte der Kaufpreis nachträglich gemindert oder rück abgewickelt werden.
All detailed cost information as e.g. the homeowner association fee are visible in the Document Center.
Rental
Market rent
€322.20
7.16 €/m²
7.16 €/m²
Property Details
Property class
Apartment
Property type
Attic
Floor
4 of 4
Living space
45.0 m²
Rooms
2
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Property condition
Well-Kept
Quality of fittings
Normal
Building year
1900
Historical preservation
Yes
Own usage possibility
Short Term
Mietvertrag zum 31.12.2023 gekündigt
Energy Certificate Details
Date of creation
until 2014-04-30 (EnEV 2009)
Type
Consumption certificate
Final energy consumption
152.0 kWh/(sqm*a)
Substantial energy
Natural gas light
Year of heating construction
2007
Property description

Diese bezugsfreie 2-Raum-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Wichtig: Alle relevanten Informationen (vollständige Adresse, Bilder, Objektunterlagen, Zahlen und Daten, etc.) erhalten Sie direkt nach Kontaktaufnahme mit uns in unserem Dokumenten Center des Inserates.

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Die knapp 45 m² große Wohnung kann Dank eines praktischen Schnittes ideal genutzt werden, da alle Räumlichkeiten separat über den Flur betreten werden können. Sie ist aufgeteilt auf ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche inklusive Einbauküche und ein Badezimmer.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hier in jeder Hinsicht gegeben. Sowohl S-Bahn, als auch Tram und Bus sind innerhalb weniger Gehminuten zu erreichen und ermöglichen schnelle Mobilität in die Leipziger Innenstadt.

Für weitere Informationen und um diese einzigartige Gelegenheit zu entdecken, setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung. Ideal für Singles, Paare und Investoren, die nach einem attraktiven Zuhause in Leipzig suchen.

Floor plan
Area

Stötteritz ist ein sehr grüner aber auch zentrumsnaher Stadtteil Leipzigs mit guten Verkehrsanbindungen zu den umliegenden Bezirken.
Der Stadtteil befindet sich räumlich im süd-östlichen Teil der Stadt in direkter Nähe zum Völkerschlachtdenkmal sowie zu den Unikliniken.
Dieser Bezirk ist geprägt durch seine umfangreich sanierten Altbauquartiere und einem attraktiven Branchenmix des Einzelhandels und Dienstleistungen.
Schulen und Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in nur wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Zudem bietet das nahegelegene Stötteritzer Wäldchen mit Freibad viel Raum für Freizeitaktivitäten.

About the vendor
RE SMART Invest GmbH +49 (0) 30 - 577 018 204